UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
172 LES PRES COUPEAUX 89300 ST AUBIN SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 350 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC129
Contenance8 320 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14073199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,73%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 09/06/1985
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
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ST AUBIN/YONNE-CIMETIERERESEAU 89727 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Départementale D134ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D134ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D134ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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