UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 500 €
44 RUE MICHEL FAUVET 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 500 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL288
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14073116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fert�-sous-Jouarre (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-sous-Jouarre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Entrée / SortieTransilien;TER;RER168 m
La Ferté-sous-JouarreTransilien;TER;RER176 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
279 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
340 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+3,6% évolution globale
80 571 €prix moyen
2024
144 000 €
1 895 EUR/m² +152,6% 2024
57 000 €
1 390 EUR/m² -18,0% 2024
69 500 €
2 482 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
69 500 €
2 172 EUR/m² -18,2% 2024
85 000 €
2 297 EUR/m² +1,2% 2023
84 000 €
2 625 EUR/m² +52,7% 2018
55 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (351)
Services publics131 · 5 m
Santé115 · 75 m
Commerces56 · 68 m
Transports19 · 236 m
Sport/Loisirs16 · 247 m
Enseignement9 · 227 m
Tourisme5 · 286 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Sainte-Céline207 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Céline207 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Céline207 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté sous Jouarre214 m ·
Ecole
Ecole maternelle Docteur Brau279 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SOUS JOUARRE
263permis récents
669logements autorisés
44 094 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements36 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement439 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1