UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
5284 GROZON 07270 SAINT-BARTHELEMY-GROZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 13 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC98
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14071426. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy-Grozon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Barth�lemy-Grozon (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-Grozon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-47,0% évolution globale
83 420 €prix moyen
2024
81 100 €
1 267 EUR/m² +12,6% 2024
72 000 €
1 125 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
1 339 EUR/m² +108,3% 2021
36 000 €
267 EUR/m² -76,5% 2016
153 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Médico-social
Institut médico éducatif de Soubeyran100 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-GROZON
11permis récents
11logements autorisés
940 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2018
3
1 logement28 m²1