UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
2 CHE DE LA GUILBAUDERIE 17260 SAINT-ANDRE-DE-LIDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 741 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B369
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14071012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Lidon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Lidon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,13%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Lidon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
303 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-61,5% évolution globale
93 333 €prix moyen
2024
50 000 €
521 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 042 EUR/m² -23,1% 2016
130 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
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