UNE MAISON 4 pièces — 415 200 €
250 LE BOCAGE 74270 CLARAFOND-ARCINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 200 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²5 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1494
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070779. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 611 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarafond-Arcine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Clarafond-Arcine (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
13,422,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarafond-Arcine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
257 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,5% évolution globale
367 975 €prix moyen
2024
415 200 €
5 536 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2016
320 750 €
4 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 328 m
Sport/Loisirs4 · 424 m
Santé2 · 510 m
Enseignement1 · 510 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique CLARAFOND ARCINE518 m · Public
Permis de construire Commune de CLARAFOND-ARCINE
52permis récents
96logements autorisés
9 439 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1