UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
721 RTE DU CHEDAL 19140 CONDAT SUR GANAVEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 144 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL177
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat-sur-Ganaveix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Ganaveix (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Ganaveix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D26E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
402 m 🚗
Départementale D26E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
426 m 🚗
Départementale D26E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 733 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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