UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

2 LOT LE VERNE 71160 DIGOIN
Vendu le 04 octobre 2024
1 595 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR65
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070643. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 595 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuzy-Le Verdier-Vigny

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Population active678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Digoin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
1152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Digoin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
1 595 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 595 EUR/m²0 m2024
116 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
134 500 €
1 085 EUR/m²321 m2025
124 m²
Voir

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160logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1