UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €
1157 RUE DU CDT DUBOIS 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ4
Contenance1 945 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine d'Albertville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
34%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
Arrêts les plus proches
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar762 m
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar762 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Départementale D990Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-33,5% évolution globale
124 371 €prix moyen
2025
113 000 €
3 767 EUR/m² +465,0% 2025
20 000 €
-88,4% 2025
173 100 €
2 339 EUR/m² +10,3% 2025
157 000 €
3 204 EUR/m² -39,8% 2025
261 000 €
3 145 EUR/m² +82,5% 2024
143 000 €
2 918 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2024
142 180 €
2 902 EUR/m² +14,7% 2024
124 000 €
4 133 EUR/m² -16,8% 2023
149 000 €
1 987 EUR/m² -23,0% 2022
193 500 €
2 513 EUR/m² +4,6% 2021
185 000 €
2 534 EUR/m² +41,1% 2021
131 150 €
2 677 EUR/m² -24,2% 2020
173 000 €
2 338 EUR/m² +137,0% 2020
73 000 €
2 355 EUR/m² -36,5% 2020
115 000 €
2 347 EUR/m² +721,4% 2020
14 000 €
-77,2% 2019
61 500 €
2 050 EUR/m² +412,5% 2019
12 000 €
-80,6% 2018
62 000 €
2 067 EUR/m² -45,9% 2016
114 600 €
2 339 EUR/m² +855,0% 2016
12 000 €
-92,1% 2016
152 000 €
1 974 EUR/m² +22,6% 2016
124 000 €
1 699 EUR/m² -23,9% 2015
163 000 €
1 964 EUR/m² +1,9% 2015
160 000 €
2 192 EUR/m² 0,0% 2014
160 000 €
2 192 EUR/m² -5,9% 2014
170 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (430)
Services publics225 · 65 m
Santé92 · 128 m
Commerces65 · 241 m
Sport/Loisirs22 · 222 m
Transports12 · 296 m
Enseignement9 · 331 m
Tourisme5 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur426 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin501 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie505 m · Public
Collège
Collège Combe de Savoie534 m · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1