UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
21 RUE DES HARAS 33590 SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 845 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F301
Contenance4 845 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vivien-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Vivien-de-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vivien-de-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde780 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde780 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2024
207 000 €
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