UN APPARTEMENT 4 pièces — 540 000 €
6 RUE ANTOINE ROUCHER 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AL32
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14069819. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 17
Revenus
43 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 2 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
r. MirabeauTransilien;TER;RER77 m
MirabeauTransilien;TER;RER118 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
av. de VersaillesTransilien;TER;RER124 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+499,7% évolution globale
547 155 €prix moyen
2025
971 430 €
11 429 EUR/m² +19 328,6% 2025
5 000 €
179 EUR/m² -98,8% 2024
413 500 €
9 189 EUR/m² +75,6% 2024
235 500 €
8 411 EUR/m² -56,4% 2024
540 000 €
6 353 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2024
1 056 000 €
8 315 EUR/m² +165,3% 2024
398 000 €
4 020 EUR/m² +13 166,7% 2024
3 000 €
111 EUR/m² -99,0% 2023
302 400 €
8 173 EUR/m² +57,1% 2023
192 500 €
8 021 EUR/m² -10,5% 2023
215 000 €
10 750 EUR/m² +5,3% 2023
204 250 €
10 213 EUR/m² -64,0% 2023
567 307 €
5 352 EUR/m² +47,5% 2023
384 600 €
8 361 EUR/m² -28,5% 2022
538 000 €
5 275 EUR/m² -51,0% 2022
1 098 500 €
5 843 EUR/m² +107,7% 2022
529 000 €
5 186 EUR/m² -52,3% 2021
1 108 500 €
12 317 EUR/m² +172,4% 2021
407 000 €
4 573 EUR/m² -32,6% 2021
604 000 €
4 911 EUR/m² +46,2% 2021
413 000 €
12 906 EUR/m² -43,8% 2021
735 000 €
5 444 EUR/m² -42,9% 2021
1 287 800 €
12 625 EUR/m² +13,1% 2021
1 139 000 €
10 261 EUR/m² +225,7% 2021
349 690 €
12 058 EUR/m² -73,6% 2020
1 323 000 €
14 700 EUR/m² +280,7% 2020
347 500 €
4 088 EUR/m² +56,9% 2020
221 500 €
13 844 EUR/m² -49,7% 2020
440 000 €
4 400 EUR/m² +4 300,0% 2019
10 000 €
500 EUR/m² -99,2% 2019
1 180 000 €
10 536 EUR/m² +13,1% 2019
1 043 000 €
10 430 EUR/m² +108,6% 2019
500 000 €
4 717 EUR/m² +44,9% 2019
345 000 €
4 792 EUR/m² -55,2% 2018
770 000 €
9 059 EUR/m² +196,2% 2018
260 000 €
8 966 EUR/m² -76,4% 2017
1 102 000 €
9 419 EUR/m² +2,0% 2017
1 080 000 €
9 076 EUR/m² +8,1% 2017
999 345 €
11 757 EUR/m² +1 437,5% 2016
65 000 €
-91,0% 2015
720 000 €
7 200 EUR/m² +350,0% 2015
160 000 €
8 000 EUR/m² +3 100,0% 2015
5 000 €
59 EUR/m² -99,3% 2015
675 000 €
7 941 EUR/m² +575,0% 2015
100 000 €
7 143 EUR/m² -30,1% 2014
143 000 €
7 150 EUR/m² -84,4% 2014
914 095 €
10 754 EUR/m² +464,3% 2014
162 000 €
8 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2992)
Services publics1166 · 8 m
Santé895 · 66 m
Commerces597 · 58 m
Transports136 · 32 m
Tourisme85 · 110 m
Enseignement67 · 147 m
Sport/Loisirs46 · 254 m
Écoles (10)
Inst sc et techniques humaines enseignement supérieur138 m · Privé
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard148 m · Privé
Lycée
Lycée Jean-Baptiste Say304 m · Public
Collège
Collège Jean-Baptiste Say304 m · Public
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine336 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune