UNE MAISON 4 pièces — 271 700 €
11 RTE DE ROUILLE 61170 SAINT-AUBIN-D APPENAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 700 € le 28 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 225 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C55
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14069133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-d'Appenai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-d'Appenai (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-d'Appenai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
919 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,8% évolution globale
220 850 €prix moyen
2024
271 700 €
2 470 EUR/m² +59,8% Vente actuelle 2017
170 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
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