UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

16 RTE DE LA CAZELLERIE 41120 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Vendu le 12 septembre 2024
1 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 12 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F231
Contenance160 m²
Préfixe082
SectionF
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14069073. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
395 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Fougères s/Bièvre - LEAP BoissayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41373 m
Fougères s/Bièvre - LEAP BoissayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41373 m
Feings - BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41389 m
Feings - BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41405 m
Feings - BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41420 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
91 675 €prix moyen
2024
100 000 €
1 020 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2021
83 350 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
172 650 €
2 158 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Sport/Loisirs7 · 309 m
Services publics2 · 210 m
Enseignement1 · 342 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire de Feings287 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé de Boissay342 m · Privé

Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE

272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements159 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1