UNE MAISON 4 pièces — 193 605 €
10 CHE DU BARBIE 09000 ST-JEAN-DE-VERGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 605 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C880
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14069062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Verges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Verges (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Verges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse30/09/2023 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Foix Urbain7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
357 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
369 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
453 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
464 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 605 €prix moyen
2024
193 605 €
1 729 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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