UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €
3 RUE DE L OISEAU 38420 LE VERSOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL253
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067056. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Versoud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Versoud (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Versoud
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
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Le Versoud, Le Versoud La CharrièreM Réso - Grésivaudan465 m
Le Versoud, Belle PlaineM Réso - Grésivaudan749 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-82,9% évolution globale
125 936 €prix moyen
2025
30 000 €
-71,8% 2024
106 550 €
3 134 EUR/m² -1,3% 2024
108 000 €
1 964 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2023
175 000 €
2 652 EUR/m² +32,6% 2021
132 000 €
1 650 EUR/m² -14,8% 2020
155 000 €
1 140 EUR/m² -11,4% 2019
175 000 €
603 EUR/m²Biens comparables
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