UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
18 RUE DU PRESSOIR 56190 ARZAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2151
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067019. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arzal (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzal
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
CentreBreizhGo en Morbihan242 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,9% évolution globale
300 000 €prix moyen
2024
370 000 €
3 700 EUR/m² +60,9% Vente actuelle 2015
230 000 €
2 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics15 · 60 m
Santé9 · 142 m
Sport/Loisirs7 · 90 m
Commerces4 · 157 m
Enseignement1 · 321 m
Tourisme1 · 293 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles341 m · Privé
Permis de construire Commune de ARZAL
240permis récents
287logements autorisés
26 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1