UN APPARTEMENT 5 pièces — 183 420 €
8 RUE DU TORRENT 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 420 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV148
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067017. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 834 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TUM33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le VillaretTUM152 m
Pont de BerlièreTUM195 m
Pont de BerlièreTUM198 m
Pont de BerlièreTUM199 m
Mairie BritexteTUM218 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
185 710 €prix moyen
2024
183 420 €
1 834 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2019
188 000 €
1 504 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (415)
Santé138 · 37 m
Services publics129 · 157 m
Commerces65 · 190 m
Sport/Loisirs46 · 103 m
Enseignement23 · 109 m
Tourisme10 · 323 m
Transports4 · 419 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Bonijol86 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Solelhons138 m · Public
Ecole
école primaire privée jeanne d'arc247 m · Privé
Collège
Collège Henri Bourrillon260 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon392 m · Public
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements325 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1