Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain172 m²

Prix/m²2 683 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1062

Contenance172 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1062

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 683 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Aubais (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,012,9 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubais

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AUBAIS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m

AUBAIS - Mas Bataille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport676 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-2,7% évolution globale

329 142 €prix moyen

2024

220 000 €

2 683 EUR/m² -7,8% Vente actuelle

2021

238 510 €

2 565 EUR/m² -2,1%

2018

243 600 €

2 619 EUR/m² -25,0%

2016

324 750 €

1 503 EUR/m² +43,7%

2015

226 000 €

2 430 EUR/m² -68,7%

2015

721 990 €

3 343 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire143 m · Public

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Ecole maternelle215 m · Public

Permis de construire Commune de AUBAIS

191permis récents

251logements autorisés

27 549 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement41 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement85 m²1