UNE MAISON 7 pièces — 93 600 €
43 VC LES PROMENADES 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 600 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB240
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 440 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,83%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,2% évolution globale
91 200 €prix moyen
2024
93 600 €
720 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 000 EUR/m² +160,0% 2015
50 000 €
238 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASSENEUIL
94permis récents
122logements autorisés
11 622 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements78 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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