UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €
3 RUE DU THENEVET 38210 TULLINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL363
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fures
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tullins (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,017,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tullins
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
M Réso - Pays Voironnais6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Fures LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha104 m
Fures LibérationCars Région Isère104 m
Tullins, FURESM Réso - Pays Voironnais105 m
FURES LIBERATIONCars Région Isère107 m
Tullins, FURESM Réso - Pays Voironnais110 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+12,1% évolution globale
119 457 €prix moyen
2025
144 000 €
1 532 EUR/m² +29,1% 2024
111 500 €
1 267 EUR/m² -14,2% 2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +52,9% Vente actuelle 2020
85 000 €
966 EUR/m² -35,6% 2020
132 000 €
1 650 EUR/m² +55,3% 2019
85 000 €
966 EUR/m² -30,6% 2017
122 500 €
1 633 EUR/m² -10,3% 2016
136 609 €
1 453 EUR/m² +6,3% 2015
128 500 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
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