UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
11 ALL DES TROIS TERMES 66740 LAROQUE DES ALBERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C955
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro955
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14064924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-des-Albères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Laroque-des-Alb�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-des-Albères
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Historique des ventes à cette adresse
39ventes
+112,0% évolution globale
234 048 €prix moyen
2025
275 010 €
3 198 EUR/m² -19,1% 2025
340 000 €
4 474 EUR/m² +50,4% 2025
226 000 €
3 767 EUR/m² -5,8% 2024
240 000 €
3 077 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2024
272 000 €
2 590 EUR/m² -39,2% 2024
447 550 €
8 288 EUR/m² +86,5% 2024
240 000 €
4 000 EUR/m² -26,2% 2024
325 000 €
3 421 EUR/m² +51,9% 2024
214 000 €
3 567 EUR/m² -22,2% 2023
275 000 €
4 167 EUR/m² -7,0% 2023
295 580 €
3 789 EUR/m² +13,7% 2023
260 000 €
3 250 EUR/m² -4,1% 2023
271 000 €
3 764 EUR/m² +50,6% 2022
180 000 €
2 169 EUR/m² -68,5% 2022
571 000 €
4 392 EUR/m² +148,3% 2021
230 000 €
3 026 EUR/m² +4,5% 2021
220 000 €
3 667 EUR/m² -34,3% 2021
334 965 €
2 839 EUR/m² +68,2% 2021
199 100 €
4 424 EUR/m² -23,2% 2020
259 400 €
2 162 EUR/m² +7,5% 2020
241 250 €
4 468 EUR/m² -0,5% 2019
242 500 €
3 109 EUR/m² +47,0% 2019
165 000 €
2 115 EUR/m² +3,1% 2019
160 000 €
2 462 EUR/m² -37,2% 2018
254 800 €
2 255 EUR/m² +21,3% 2017
210 000 €
4 200 EUR/m² +38,6% 2017
151 500 €
3 030 EUR/m² -8,2% 2017
165 000 €
1 650 EUR/m² +3,1% 2016
160 000 €
1 074 EUR/m² -13,5% 2016
185 000 €
3 083 EUR/m² +9 150,0% 2016
2 000 €
17 EUR/m² -99,0% 2016
200 000 €
3 030 EUR/m² +24,6% 2015
160 500 €
1 845 EUR/m² -0,9% 2015
162 000 €
2 025 EUR/m² -4,7% 2015
170 000 €
2 048 EUR/m² -38,4% 2015
276 000 €
2 300 EUR/m² +40,1% 2014
197 000 €
1 713 EUR/m² -10,5% 2014
220 000 €
3 667 EUR/m² +69,6% 2014
129 725 €
1 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics18 · 5 m
Santé4 · 640 m
Commerces2 · 896 m
Sport/Loisirs1 · 534 m
Transports1 · 737 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LAROQUE DES ALBERES
212permis récents
254logements autorisés
27 152 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements293 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements38 m²1