UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
1 RUE JULES VALLES 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ257
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14063679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Agricole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Arrêts les plus proches
VallèsAXO - Agglo Creil Sud Oise33 m
Franklin RooseveltAXO - Agglo Creil Sud Oise209 m
RooseveltAXO - Agglo Creil Sud Oise209 m
NOGENT SUR OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2238 m
NOGENT-SUR-OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2238 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
192 333 €prix moyen
2024
202 000 €
2 295 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2018
195 000 €
2 191 EUR/m² +8,3% 2017
180 000 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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490logements autorisés
36 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement149 m²1
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