UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €

68 IMP DES TUILLETTES 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 20 décembre 2024
3 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC1002
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1002

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14063152. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
TedBus4

Arrêts les plus proches

Les CigalesTedBus543 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire728 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire728 m
Paul ArèneTedBus925 m
FontesZOU ! Scolaire939 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
268 000 €prix moyen
2024
268 000 €
3 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 483 EUR/m²98 m2025
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UNE MAISON · 4p
361 400 €
4 107 EUR/m²243 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 371 EUR/m²781 m2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1