UNE MAISON 4 pièces — 242 686 €
17 RUE DES MOULINS 63320 CHAMPEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 686 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1275
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14062485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champeix (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champeix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Le BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha294 m
CentreREGION - cars Région Puy-de-Dôme304 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 686 €prix moyen
2024
242 686 €
1 746 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 268 m
Enseignement3 · 22 m
Transports1 · 117 m
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Collège
Collège Antoine Grimoald Monnet218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire411 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPEIX
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81logements autorisés
6 585 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
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2
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