UNE MAISON 6 pièces — 177 000 €
2 B RUE DU CHAMP MARTEL 19200 USSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR398
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14062189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diège
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ussel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse4
Arrêts les plus proches
Lycée VentadourCars Régionaux 23 - Creuse329 m
LPR ET LP B. DE VENTADOUR (R)Cars Régionaux 23 - Creuse334 m
Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse577 m
Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse577 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+79,7% évolution globale
170 863 €prix moyen
2025
215 590 €
1 812 EUR/m² +21,8% 2024
177 000 €
1 487 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de USSEL
156permis récents
403logements autorisés
24 524 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1