UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
5173 LE BOURG 63580 LE VERNET-CHAMEANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD126
Contenance44 805 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14061968. Sources et méthode
Contexte du quartier
939 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vernet-Chaméane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Vernet-Cham�ane (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vernet-Chaméane
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+13,1% évolution globale
36 724 €prix moyen
2024
47 500 €
969 EUR/m² +29,8% 2024
36 600 €
747 EUR/m² -20,4% 2024
46 000 €
939 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
612 EUR/m² +3,4% 2024
29 000 €
592 EUR/m² -30,1% 2023
41 500 €
716 EUR/m² +21,3% 2022
34 200 €
855 EUR/m² -27,2% 2022
47 000 €
1 175 EUR/m² +213,3% 2022
15 000 €
375 EUR/m² -63,2% 2022
40 750 €
832 EUR/m² -3,4% 2022
42 200 €
861 EUR/m² +20,6% 2022
35 000 €
714 EUR/m² -21,7% 2022
44 700 €
912 EUR/m² +1,6% 2021
44 000 €
1 100 EUR/m² +2,3% 2021
43 000 €
878 EUR/m² +25,4% 2021
34 300 €
858 EUR/m² +128,7% 2021
15 000 €
313 EUR/m² -54,5% 2021
33 000 €
673 EUR/m² -21,1% 2020
41 830 €
854 EUR/m² +57,3% 2019
26 600 €
543 EUR/m² -31,3% 2019
38 700 €
968 EUR/m² -15,9% 2018
46 040 €
794 EUR/m² -3,1% 2018
47 500 €
969 EUR/m² +4,7% 2018
45 372 €
926 EUR/m² +35,4% 2017
33 500 €
684 EUR/m² +204,5% 2017
11 000 €
229 EUR/m² -72,5% 2016
40 000 €
1 000 EUR/m² +12,9% 2016
35 435 €
886 EUR/m² +1,2% 2016
35 000 €
875 EUR/m² -16,7% 2014
42 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé12 · 355 m
Sport/Loisirs9 · 142 m
Services publics8 · 112 m
Commerces3 · 379 m
Enseignement3 · 187 m
Tourisme1 · 883 m
Écoles (1)
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Massabielle274 m · Privé
Permis de construire Commune de LE VERNET-CHAMEANE
17permis récents
19logements autorisés
2 000 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
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5
1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement100 m²1