UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
24 RUE DES ROCHES 25110 BAUME LES DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL263
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14061529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ancien
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Baume-les-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baume-les-Dames
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2006 - 01/10/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault962 m
Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault962 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,2% évolution globale
221 150 €prix moyen
2024
245 000 €
1 441 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2017
197 300 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAUME LES DAMES
155permis récents
282logements autorisés
22 703 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements191 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement81 m²1