Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 761 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain741 m²

Prix/m²1 790 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B471

Contenance741 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14060425. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mesnil-Guillaume

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

574 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,0%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Le Mesnil-Guillaume (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,114,1 EUR/m²

7,18%

Loyer estimé : 1 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Guillaume

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)2

Arrêts les plus proches

ROUTE D'ORBECAstrobus (Lisieux Normandie)416 m

ROUTE D'ORBECAstrobus (Lisieux Normandie)436 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

318 m

🚗

Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,6% évolution globale

196 880 €prix moyen

2024

223 761 €

1 790 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2019

170 000 €

1 360 EUR/m²

Biens comparables

2 088 EUR/m²948 m2024

2 458 EUR/m²1.1 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 63 m

Sport/Loisirs3 · 120 m

Commerces1 · 94 m

Enseignement1 · 471 m

Santé1 · 536 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire160 m · Public

Permis de construire Commune de LE MESNIL GUILLAUME

36permis récents

91logements autorisés

5 982 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire juil. 2025