UNE MAISON 4 pièces — 268 400 €

20 G ALL DES JARDINS DE JADE 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Vendu le 20 décembre 2024
2 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 400 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F2061
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2061

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14060144. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petite Couronne

Revenus

24 180 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
1645 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Transports Scolaires de la Loire22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17

Arrêts les plus proches

PoyetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha283 m
PoyetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha285 m
DansesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha303 m
Les DansesTransports Scolaires de la Loire303 m
Les DansesTransports Scolaires de la Loire306 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
695 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,9% évolution globale
257 450 €prix moyen
2024
268 400 €
2 982 EUR/m² +8,9% Vente actuelle
2019
246 500 €
2 770 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 222 EUR/m²398 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 895 EUR/m²294 m2025
76 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
268 400 €
2 982 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

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Ecole
Ecole élémentaire Thibaud641 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Prévert783 m · Public
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Collège Anne Frank1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

673permis récents
1 462logements autorisés
134 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1