Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 500 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain57 m²

Prix/m²515 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD10

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14059336. Sources et méthode

Contexte du quartier

571 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Sauvegardé

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 524 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

10%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langres (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,010,3 EUR/m²

18,25%

Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langres

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15

Autobus Langrois Prêt à Partir11

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5210

Fluo Grand Est 526

Arrêts les plus proches

LANGRES - Les Franchises College/LycéeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52562 m

LANGRES - Les Franchises College/LycéeFluo Grand Est 52562 m

SAINT GILLESAutobus Langrois Prêt à Partir567 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

8 m

🚗

Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

427 m

🚗

Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

436 m

🚗

Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

617 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+4,8% évolution globale

78 686 €prix moyen

2025

110 000 €

1 486 EUR/m² +228,4%

2024

33 500 €

515 EUR/m² -60,6% Vente actuelle

2023

85 000 €

1 149 EUR/m² +47,8%

2022

57 500 €

467 EUR/m² +55,4%

2020

37 000 €

301 EUR/m² -69,9%

2020

122 800 €

1 364 EUR/m² +17,0%

2015

105 000 €

625 EUR/m²

Biens comparables

2 153 EUR/m²250 m2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur381 m · Privé

Collège

Collège Sacré-Coeur381 m · Privé

Collège

Collège Les Franchises481 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Langres509 m ·

Ecole

Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet509 m · Public

Permis de construire Commune de LANGRES

77permis récents

305logements autorisés

7 294 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

20 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2025