UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
12 RUE PENDANTE 50320 LA HAYE-PESNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC239
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14059263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haye-Pesnel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Haye-Pesnel (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,35%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haye-Pesnel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
CollègeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo332 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+170,3% évolution globale
42 375 €prix moyen
2025
86 500 €
1 236 EUR/m² +88,0% 2024
46 000 €
639 EUR/m² +820,0% Vente actuelle 2024
5 000 €
-84,4% 2020
32 000 €
340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole privée Saint Michel252 m · Privé
Ecole
Ecole publique Catherine DIOR364 m · Public
Collège
Collège Louis Beuve463 m · Public
Permis de construire Commune de LA HAYE-PESNEL
64permis récents
77logements autorisés
5 421 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements146 m²1
Declaration prealable sept. 2024
3
2 logements16 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1