UNE MAISON 3 pièces — 127 666 €
16 RUE DES CAMELIAS 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 666 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW313
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14058961. Sources et méthode
Contexte du quartier
950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +103,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lauze
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
JAURESTransports publics Libellus106 m
LA LAUZETransports publics Libellus144 m
PISCINETransports publics Libellus322 m
SANTA MARIATransports publics Libellus330 m
PAILHETransports publics Libellus357 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,0% évolution globale
101 833 €prix moyen
2024
127 666 €
1 934 EUR/m² +68,0% Vente actuelle 2017
76 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 739 m
Commerces3 · 935 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Lauze241 m · Public
Ecole
Ecole primaire Négrin666 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gravas Meyer986 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bausses1.0 km · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet- Lycée général et technologique Maréchal Soult1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1