UNE MAISON 4 pièces — 238 470 €

95 CHE DE LA PILET 38380 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-GUIERS
Vendu le 22 juillet 2024
3 138 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 470 € le 22 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 780 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH176
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14058763. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 831 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christophe-sur-Guiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christophe-sur-Guiers (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-sur-Guiers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Cars Région Isère4

Arrêts les plus proches

LES CHARTREUXCars Région Isère249 m
Les ChartreuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
LE GRAND VILLAGECars Région Isère299 m
Le Grand VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha299 m
Les ReverdysAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha311 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+103,9% évolution globale
188 315 €prix moyen
2024
238 470 €
3 138 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2023
209 500 €
2 757 EUR/m² +79,1%
2020
116 975 €
1 539 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
249 000 €
3 831 EUR/m²803 m2025
65 m²
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