UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €

61 RUE DE LA COUTELLERIE 95300 PONTOISE
Vendu le 20 décembre 2024
2 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 347 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AK252
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14058448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
34%Cadres
Population active2 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontoise (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
5906 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontoise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Les LavandièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Les LavandièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+70,0% évolution globale
180 308 €prix moyen
2025
170 000 €
3 269 EUR/m² +17,8%
2025
144 300 €
2 366 EUR/m² -37,3%
2024
230 000 €
2 527 EUR/m² +59,2% Vente actuelle
2024
144 502 €
3 524 EUR/m² +23,9%
2023
116 590 €
3 886 EUR/m² -70,9%
2019
400 000 €
3 053 EUR/m² +300,0%
2019
100 000 €
5 000 EUR/m² -25,9%
2018
135 000 €
1 484 EUR/m² +1,5%
2018
133 000 €
2 078 EUR/m² -57,1%
2017
310 000 €
1 856 EUR/m² +210,0%
2016
100 000 €
1 515 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
205 000 €
2 356 EUR/m²126 m2025
87 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
230 000 €
2 527 EUR/m²0 m2024
91 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
154 620 €
1 841 EUR/m²841 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (896)

Services publics400 · 0 m
Santé214 · 61 m
Commerces114 · 11 m
Transports67 · 25 m
Sport/Loisirs62 · 152 m
Enseignement32 · 178 m
Tourisme7 · 93 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire des Lavandières152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes191 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc aux Charrettes191 m · Public
Collège
Collège Vauban380 m · Privé
Lycée
Lycée privé Vauban380 m · Privé

Permis de construire Commune de PONTOISE

169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025

1

126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025

1

70 logements4 561 m²1