UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

5 RUE DU COQ 05500 SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
Vendu le 20 novembre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1523
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056599. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 559 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active873
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-en-Champsaur (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
168 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-en-Champsaur

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Mouvement de Terrain09/11/2023 - 10/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
ZOU ! Proximité2
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

CHAMP DE FOIRECars Région Isère186 m
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m
Champ de FoireZOU ! Scolaire186 m
Ecole de St BonnetZOU ! Scolaire275 m
Collège Saint BonnetZOU ! Scolaire275 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+627,3% évolution globale
57 500 €prix moyen
2024
80 000 €
2 000 EUR/m² -38,0% Vente actuelle
2020
129 000 €
1 593 EUR/m² +1 190,0%
2020
10 000 €
-9,1%
2014
11 000 €

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
40 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
160 150 €
3 559 EUR/m²739 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (149)

Services publics52 · 37 m
Santé43 · 70 m
Commerces27 · 37 m
Sport/Loisirs19 · 37 m
Tourisme4 · 181 m
Enseignement3 · 192 m
Transports1 · 666 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR169 m · Public
Collège
Collège Vivian Maïer340 m · Public
Ecole
Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR)724 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR

142permis récents
192logements autorisés
18 087 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1