Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain147 m²

Prix/m²2 298 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI175

Contenance142 m²

Préfixe228

SectionCI

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056481. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 813 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Sun OcéanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO237 m

Sun OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent237 m

Sun OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent246 m

Sun OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent255 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

323 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

699 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,2% évolution globale

156 598 €prix moyen

2024

131 000 €

2 298 EUR/m² -40,1% Vente actuelle

2022

218 793 €

4 376 EUR/m² +82,3%

2019

120 000 €

923 EUR/m²

Biens comparables

2 188 EUR/m²986 m2025

3 567 EUR/m²515 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics15 · 172 m

Commerces12 · 41 m

Santé11 · 382 m

Sport/Loisirs11 · 390 m

Tourisme2 · 191 m

Enseignement1 · 730 m

Écoles (4)

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Ecole primaire privée saint-pierre706 m · Privé

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Ecole maternelle publique du Payré1.2 km · Public

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Ecole élémentaire publique du Payré1.2 km · Public