UNE MAISON 4 pièces — 171 900 €
1 LES PETITS BOUEIX 23000 SAINT-VICTOR-EN-MARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 900 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 661 m²
Prix/m²1 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH165
Contenance2 661 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056171. Sources et méthode
Contexte du quartier
795 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +125,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-en-Marche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-en-Marche (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-en-Marche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 900 €prix moyen
2024
171 900 €
1 791 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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