Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 015 m²

Prix/m²1 179 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

579 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle D130

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14055747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montécheroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Mont�cheroux (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,813,8 EUR/m²

10,57%

Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montécheroux

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D36E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D36E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+17,9% évolution globale

57 500 €prix moyen

2024

82 500 €

1 179 EUR/m² +312,5% Vente actuelle

2017

20 000 €

286 EUR/m² -71,4%

2016

70 000 €

1 045 EUR/m²

Biens comparables

1 750 EUR/m²151 m2024

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire227 m · Public

Permis de construire Commune de MONTECHEROUX

14permis récents

14logements autorisés

1 747 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement130 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement148 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement161 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 82 500 €