UNE MAISON 2 pièces — 450 000 €
5062 RIEUTORTET 48700 MONTS-DE-RANDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G921
Contenance4 472 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14054359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts-de-Randon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Monts-de-Randon (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts-de-Randon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2024
450 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 302 m
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Enseignement2 · 302 m
Tourisme1 · 433 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Graines de plume518 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS-DE-RANDON
63permis récents
75logements autorisés
5 919 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
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1
1 logement179 m²1
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1
1 logement104 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1