Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 390 m²

Prix/m²407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D253

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14053828. Sources et méthode

Contexte du quartier

197 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +106,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcillé-Raoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

12%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcill�-Raoul (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,812,4 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,0 EUR/m²

29,75%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillé-Raoul

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

253 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

35 000 €prix moyen

2024

35 000 €

407 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics13 · 551 m

Sport/Loisirs5 · 623 m

Commerces1 · 778 m

Enseignement1 · 697 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul710 m · Public

Permis de construire Commune de MARCILLE-RAOUL

14permis récents

14logements autorisés

1 179 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement89 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement19 m²1

Permis de construire août 2023