UNE MAISON 3 pièces — 128 250 €
45 LE VILLAGE 09800 BALACET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 250 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A554
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14053403. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balacet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
44 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Balacet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balacet
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,7% évolution globale
133 625 €prix moyen
2024
128 250 €
957 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2021
139 000 €
1 037 EUR/m²Biens comparables
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