UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

41 RTE DU DRAGOR 79160 FAYE-SUR-ARDIN
Vendu le 18 novembre 2024
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 548 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B407
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14052044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faye-sur-Ardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active338
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Loyers de référence Faye-sur-Ardin (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faye-sur-Ardin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 500 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 308 EUR/m²262 m2025
65 m²
Voir

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Ecole primaire25 m · Public

Permis de construire Commune de FAYE-SUR-ARDIN

36permis récents
39logements autorisés
4 056 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

4 logements1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement149 m²1