UN APPARTEMENT 3 pièces — 279 280 €
2 RUE ELISE DEROCHE 95570 MOISSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 280 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 232 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA199
Contenance851 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14052014. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 232 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moisselles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Moisselles (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moisselles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-95,6% évolution globale
232 890 €prix moyen
2024
279 280 €
4 232 EUR/m² +1 894,9% Vente actuelle 2024
14 000 €
-93,9% 2024
231 000 €
5 250 EUR/m² -1,3% 2024
234 000 €
5 442 EUR/m² 0,0% 2024
234 000 €
5 318 EUR/m² +6,4% 2024
219 840 €
5 113 EUR/m² -34,0% 2023
333 000 €
4 111 EUR/m² +4,7% 2023
318 000 €
4 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics72 · 40 m
Commerces56 · 24 m
Transports13 · 86 m
Santé9 · 137 m
Sport/Loisirs4 · 458 m
Enseignement2 · 141 m
Tourisme1 · 886 m
Écoles (7)
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Ecole primaire publique Robert Doisneau124 m · Public
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Ecole primaire Micheline Lefèvre1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Pierre Brossolette1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Les Hauts Champs1.3 km · Public
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Ecole maternelle Les Hauts Champs1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MOISSELLES
15permis récents
148logements autorisés
9 995 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
9 logements354 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
32 logements1 853 m²1
Permis de construire mai 2022
1
89 logements6 401 m²1