UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

8 B RUE VOLTAIRE 30300 BEAUCAIRE
Vendu le 26 décembre 2024
2 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX195
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14050305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Cariatides

Revenus

13 910 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
13%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1809 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucaire

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 19/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m
BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m
BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport336 m
Lycée Paul LangevinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER441 m
Lycée Paul LangevinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER441 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D986LRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-64,4% évolution globale
90 268 €prix moyen
2025
32 000 €
-74,2%
2025
123 915 €
1 264 EUR/m² +1,2%
2025
122 500 €
1 250 EUR/m² -59,2%
2024
300 000 €
2 290 EUR/m² +5 900,0% Vente actuelle
2021
5 000 €
83 EUR/m² -95,8%
2018
119 000 €
1 214 EUR/m² +1 387,5%
2017
8 000 €
-33,3%
2016
12 000 €
-86,7%
2015
90 000 €
849 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 290 EUR/m²0 m2024
131 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
142 200 €
1 185 EUR/m²320 m2024
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
256 000 €
1 896 EUR/m²839 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 930 m
Santé3 · 997 m
Commerces2 · 996 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de Beaucaire98 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix98 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Château137 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Préfecture177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nationale281 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUCAIRE

386permis récents
783logements autorisés
63 938 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1