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Vendu 449 885 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain306 m²

Prix/m²3 749 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HB354

Contenance306 m²

Préfixe000

SectionHB

Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14050093. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,78%

Loyer estimé : 1 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

435 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+111,2% évolution globale

331 442 €prix moyen

2024

449 885 €

3 749 EUR/m² +111,2% Vente actuelle

2024

213 000 €

1 775 EUR/m²

Biens comparables

4 759 EUR/m²850 m2025

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