UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €

7 DOM DES SABLES, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 12 septembre 2024
2 022 EUR/m²

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI163
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro163

Contexte du quartier

2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P2300 m
FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P2313 m
FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P2324 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2445 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2451 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,3% évolution globale
166 000 €prix moyen
2024
182 000 €
2 022 EUR/m² +21,3% Vente actuelle
2019
150 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 021 EUR/m²578 m2025
94 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 122 EUR/m²439 m2025
107 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 022 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

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Ecole élémentaire René Cassin928 m · Public
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements270 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1