UNE MAISON 2 pièces — 62 500 €
38 RTE D ARQUIAN 89170 LAVAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM15
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14048969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 202 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavau (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse22/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
62 500 €prix moyen
2024
62 500 €
1 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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