UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
13 RUE DE VERDUN 60210 GRANDVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A192
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14047444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandvilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Grandvilliers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandvilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
GRANDVILLIERS - Place BarbierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1437 m
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GRANDVILLIERS - Place BarbierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)447 m
GRANDVILLIERS - Collège Ferdinand BuissonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1728 m
GRANDVILLIERS - Collège Ferdinand BuissonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1728 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,7% évolution globale
220 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 121 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2023
230 000 €
2 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Louis Warabiot330 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grandvilliers333 m ·
Collège
Collège Ferdinand Buisson826 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Verne989 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDVILLIERS
24permis récents
56logements autorisés
4 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1