UNE MAISON 4 pièces — 204 550 €

4 RUE DE L'ECLUSE 16140 CHARME
Vendu le 11 octobre 2024
1 320 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 550 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 243 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE49
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14045488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charmé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charm� (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmé

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
412 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
428 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
204 550 €prix moyen
2024
204 550 €
1 320 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
204 550 €
1 320 EUR/m²0 m2024
155 m²
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