UNE MAISON 5 pièces — 172 200 €
39 RTE DE LA VALLEE 76890 SAINT-VICTOR-L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 200 € le 19 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 733 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL171
Contenance2 633 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-l'Abbaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 200 €prix moyen
2024
172 200 €
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1
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1
1 logement207 m²1
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2
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