UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
1 RUE DE LA HAIE 02500 HIRSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AH124
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044488. Sources et méthode
Contexte du quartier
538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 810 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hirson (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,01%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hirson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+300,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
60 000 €
741 EUR/m² +300,0% 2024
15 000 €
238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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Declaration prealable janv. 2025
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Permis de construire déc. 2024
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Declaration prealable déc. 2024
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